ในยุคที่การอยู่อาศัยในหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การจัดการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง กฎระเบียบ และการบริหารงานของนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก หลายโครงการเลือกใช้บริการจาก บริษัทบริหารนิติบุคคล เพื่อเข้ามาช่วยจัดการทุกอย่างให้เป็นระบบ โปร่งใส และลดความขัดแย้งภายในชุมชน
บริษัทบริหารนิติบุคคล คืออะไร?
บริษัทบริหารนิติบุคคล คือ บริษัทที่ให้บริการดูแลและบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุด หรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร โดยมีหน้าที่ดูแลด้านการเงิน การบัญชี การซ่อมบำรุง พนักงาน รักษาความปลอดภัย และการประชุมประจำปี ฯลฯ แทนคณะกรรมการหมู่บ้านหรือคอนโด
ทำไมต้องใช้บริการบริษัทบริหารนิติบุคคล?
การบริหารนิติบุคคลต้องใช้ความรู้เฉพาะทาง ไม่ว่าจะเป็นกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ การจัดทำงบประมาณ หรือการจัดการข้อร้องเรียนของลูกบ้าน การจ้าง บริษัทบริหารนิติบุคคล ช่วยให้:
- มีผู้เชี่ยวชาญช่วยจัดการปัญหาต่าง ๆ อย่างมืออาชีพ
- การเงินโปร่งใส มีระบบตรวจสอบได้
- งานซ่อมบำรุงและบริการส่วนกลางได้รับการดูแลอย่างต่อเนื่อง
- ลดความขัดแย้งระหว่างลูกบ้านกับกรรมการ
บริการที่บริษัทบริหารนิติบุคคลมักให้บริการ
- บริหารงบประมาณและบัญชี
- จัดทำงบประมาณประจำปี
- สรุปรายรับรายจ่าย
- เรียกเก็บค่าส่วนกลางและติดตามหนี้
- จัดการพนักงานและบุคลากร
- พนักงานนิติบุคคล
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
- แม่บ้านและช่างซ่อมบำรุง
- จัดประชุมใหญ่/ประชุมกรรมการ
- เตรียมเอกสาร
- ส่งหนังสือแจ้งลูกบ้าน
- บันทึกการประชุม
- งานซ่อมบำรุงทั่วไป
- ตรวจสอบระบบไฟฟ้า
- ระบบน้ำประปา
- ลิฟต์ กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกต่าง ๆ
- ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์
- เช่น การแก้ไขข้อบังคับนิติบุคคล
- การรับมือกับคดีความที่เกี่ยวข้อง
เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลอย่างไรให้ได้ผลดีที่สุด
การเลือก บริษัทบริหารนิติบุคคล ไม่ใช่แค่เลือกจากราคา แต่ควรดูจาก ประสบการณ์ ความน่าเชื่อถือ และความโปร่งใส เช่น:
- มีทีมงานที่เชี่ยวชาญและประสบการณ์ตรงในด้านอสังหาฯ
- มีระบบบริหารจัดการผ่านแอปหรือออนไลน์ให้ลูกบ้านตรวจสอบข้อมูลได้
- มีผลงานกับโครงการอื่น ๆ ที่สามารถตรวจสอบได้
- มีรีวิวและความเห็นจากลูกบ้านเก่า
สรุป: บริษัทบริหารนิติบุคคล เหมาะกับใคร?
- หมู่บ้านจัดสรรที่ต้องการมืออาชีพดูแลเรื่องบัญชีและบุคลากร
- คอนโดที่มีปัญหาด้านการจัดการจากกรรมการหรือไม่มีคนดูแล
- เจ้าของโครงการอสังหาฯ ที่ต้องการเพิ่มความน่าเชื่อถือให้โครงการ
หากคุณกำลังมองหา บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่มีความเชี่ยวชาญ โปร่งใส และพร้อมให้บริการแบบมืออาชีพ อย่าลังเลที่จะเลือกผู้ให้บริการที่มีประสบการณ์ตรงในสายงานนี้ เพราะการบริหารนิติบุคคลที่ดี คือหัวใจของการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพและยั่งยืน
หากคุณเป็นเจ้าของร่วม คณะกรรมการ หรือ Developer ที่กำลังมองหาการบริหารนิติบุคคลแบบมืออาชีพ การเลือกใช้บริการจาก บริษัทบริหารนิติบุคคล ที่เชื่อถือได้ ถือเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดและคุ้มค่าในระยะยาว
หากคุณกำลังมองหาบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้
ให้บริการครบวงจร ระบบบัญชีโปร่งใส ทีมงานมืออาชีพ ติดต่อเราได้เลย!
บริษัท เบสท์ มิลเลี่ยนกรุ๊ป จำกัด
บริษัทบริหารนิติบุคคล ทีมบริหารที่มีประสบการณ์งานบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และอาคารชุด มากกว่า 15 ปี
ที่อยู่ :
เลขที่ 2354/8 ถนนลาดพร้าว แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
โทร : 096-462-3989