ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในสายงานนิติบุคคล

เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลอย่างไรให้เหมาะสม? เคล็ดลับที่เจ้าของร่วมควรรู้!

การเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของร่วมในโครงการคอนโดมิเนียมหรือหมู่บ้านจัดสรร เพราะการบริหารที่ดีจะช่วยให้การอยู่อาศัยเป็นระบบ มีมาตรฐาน และลดความขัดแย้งภายในนิติบุคคลได้อย่างมีประสิทธิภาพ

บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลให้ “เหมาะสมและคุ้มค่า” ที่สุด

✅ 1. ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ

เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่มีประสบการณ์โดยตรง มีผลงานดูแลโครงการที่หลากหลาย พร้อมทีมงานที่มีความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุด กฎหมายแรงงาน และการบัญชี จะช่วยให้การดำเนินงานราบรื่น

คำแนะนำ: ขอรายการโครงการที่บริษัทเคยดูแล พร้อมสอบถาม feedback จากลูกบ้านเดิม

✅ 2. ระบบบัญชีและความโปร่งใสทางการเงิน

บริษัทบริหารนิติบุคคลที่ดีควรจัดทำบัญชีเป็นระบบ ตรวจสอบได้ และโปร่งใส ส่งรายงานบัญชีให้กรรมการนิติบุคคลและเจ้าของร่วมตรวจสอบเป็นประจำ

จุดสำคัญ: ตรวจสอบว่าบริษัทมีระบบบัญชีดิจิทัลหรือไม่ เช่น สรุปรายรับ-รายจ่ายผ่านแอปพลิเคชันหรือเว็บไซต์

✅ 3. การสื่อสารและบริการลูกบ้าน

ทีมของบริษัทบริหารนิติบุคคลควรมีทักษะการสื่อสารที่ดี รับฟังข้อเสนอแนะจากลูกบ้าน พร้อมชี้แจงและแก้ไขปัญหาอย่างมืออาชีพ

ตรวจสอบเบื้องต้น: มีช่องทางติดต่อที่ตอบกลับรวดเร็ว เช่น Call Center, Line OA หรือแอปแจ้งซ่อม

✅ 4. มาตรฐานการดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง

บริษัทบริหารนิติบุคคลที่มีคุณภาพจะมีแผนบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์ สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัย หรือสวนหย่อม

โปรดสอบถาม: มีการจัดทำแผน PM (Preventive Maintenance) เป็นรายเดือนหรือไม่?

✅ 5. ค่าบริการและความคุ้มค่า

เปรียบเทียบค่าบริการจากหลายๆ แห่งก่อนตัดสินใจ ควรเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ให้บริการครบวงจร และให้ความคุ้มค่าในระยะยาว ไม่ใช่เพียงแค่ราคาถูก

สรุป: เลือกบริษัทบริหารนิติบุคคล ต้องพิจารณาทั้ง “ระบบ” และ “คน”

การเลือกบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้ ไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย เพราะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและภาพรวมของโครงการ หากเลือกถูกตั้งแต่แรก คุณจะได้พาร์ตเนอร์ที่ช่วยดูแลทรัพย์สินส่วนกลางได้อย่างยั่งยืน

หากคุณกำลังมองหาบริษัทบริหารนิติบุคคลที่ไว้ใจได้

📌 ให้บริการครบวงจร
📌 ระบบบัญชีโปร่งใส
📌 ทีมงานมืออาชีพ
📌 ติดต่อเราได้เลย!